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C'est votre première achat ? Toutes nos félicitations !
Nous avons concu un programme exlusif pour vous ! Le service ''Ma première habitation'' est fait sur mesure pour vous !
Développé en ayant à cœur de vous encadrer et de vous rassurer tout au long du processus d’achat, ce programme exclusif à Maison Inspecte offre un éventail d’avantages spécifiquement adaptés pour les premiers acheteurs. Notre programme vous donne accès à :
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une attention toute particulière au respect de votre rythme afin d'adapter notre pratique à votre niveau de compréhension du bâtiment. Ainsi, nous accorderons notre langage d'expert afin de bien vulgariser les termes techniques dans le but de rendre les explications claires et compréhensibles pour vous.
Vous aurez un rapport d’inspection simplifié et facile à comprendre ! De plus,
vous aurez droit a une consultation téléphonique avec votre inspecteur qui se fera un plaisir de vous expliquer les différentes parties du rapport d'inspection.
Nos différents services d'inspection
Maison inspecte vous assure un service professionnel et de qualité. Nous nous engageons a satisfaire les besoins de nos clients et de les accompagnés afin d'obtenir un portrait juste de leur bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale, d’une unité en copropriété (condo), d'un PLEX ou d’une inspection commerciale. Chez maison inspecte nous sommes présent pour nos clients. Nous ne vous abandonnerons jamais et c'est pour cela qu'en choisissant notre expertise vous êtes assuré d'obtenir des conseils sur l'entretien de votre bâtiment non seulement durant son inspection mais TOUT AU LONG DE VOTRE VIE !
Pour un confort à long terme assuré !
Vous avez trouvé une maison à votre gout qui correspond à vos besoins ? Avant de vous emballer, vous devez vous assurer qu'elle ne présente pas de problématiques qui auront un impact sur votre confort ou votre porte-feuille à moyen long terme.
L'achat d’une propriété, contrairement à la plupart des achats, n’est couvert par aucune garantie de remboursement ou de politique de
retour en cas d’insatisfaction. C’est pourquoi, il est important de faire inspecter la maison de vos rêves, neuve ou ancienne, avant de finaliser la transaction. Maison inspecte ne laissent rien au hasard. Maison inspecte sera présent pour vous afin de réduire les risques de coûts imprévus et de complications reliées à la présence d'anomalies du bâtiment. Nous nous assurons que tout est conforme tout en protégeant la sécurité de votre famille lors de l’achat d’une maison. Maison inspecte donnent aux futurs propriétaires de maison les informations dont ils ont besoin pour prendre une décision éclairée et sans stress lorsque vient le moment d’acheter d’une maison.
Inspection préachat maison
Avez-vous trouvé la maison de vos rêves? L'achat d'une propriété représente un investissement majeur. Il est important de savoir l'état réel du bâtiment et de ses composantes. Ce type d'inspection permet de faire un portrait précis de l'état de la maison que vous convoitez.
Un investissement qui se tient sur des bases solides !
L'acquisition d'un bâtiment commerciale demande beaucoup de recherches et d'énergie. Malheureusement, à travers ce processus d'investissement, l'inspection pré-achat de la bâtisse peut parfois se retrouver au bas de la liste des priorités. Pourtant, ce devrait être tout le contraire! Car en réalité, l'inspection commerciale pourrait déterminer l'avenir de votre projet en entier. En effet, si le bâtiment comporte des anomalies majeures et que vous deviez réparer
d'urgence le bâtiment , la réussite de votre projet d'investissement pourrait être en péril. De plus, suite à l'inspection du bâtiment, vous aurez des arguments pouvant vous appuyez dans la négociation du prix d'achat du bâtiment. Ainsi, l'inspection du bâtiment commerciale pourrait avoir un impact important sur vos futures décisions d'affaires.
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« Le succès, c'est la préparation qui rencontre l'opportunité.» Albert Einstein
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N'hésitez pas a contacter les experts de maison inspecte afin d'avoir un portrait juste de l'investissement que vous convoitez et d'être bien préparer à rencontrer l'opportunité parfaite pour vous.
Inspection préachat commerciale
Être entrepreneur et avoir une transaction commerciale à effectuer, c'est tout un défi! En effet, quand on investit dans un local ou une bâtisse commerciale, c'est souvent pour assurer l'avenir de son entreprise. On souhaite évidemment réussir son coup, choisir l'emplacement qui convient réellement à nos besoins et éviter les mauvaises surprises.
Un immeuble en copropriétés
L’inspecteur peut procéder à une inspection complète de l’immeuble, car il est important de savoir que lors de l’achat d’un condo, le propriétaire est aussi responsable de son espace, ainsi que des aires communes avec les autres occupants.
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Tout doit être vérifié afin que vous preniez le bon choix, que ce soit les fondations, la toiture, la plomberie ainsi que le système électrique.
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Maison inspecte effectuera une inspection complète du condo ainsi que des aires communes afin de vous remettre un rapport complet et détaillé.
Inspections préachat condo
L'inspection préachat condo s'adresse aux personnes désirant acquérir un condo. Il est important de prendre en considération l'ensemble du bâtiment dans l'inspection du condo puisqu'il s'agit d'un immeuble en copropriété.
Pour éviter les mauvaises surprises dans le processus de vente de votre bien immobilier
L’inspection prévente s’adresse à tout propriétaire désirant vendre sa propriété en ayant un portrait global et réaliste de son bâtiment en main.
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Ce type d'inspection vous donne l'avantage sur les négociations ou les offres que les acheteurs vous feront en se basant sur les réparations et les anomalies qui seront identifiées par leur propre inspecteur. Le rapport d'inspection prévente vous permet d'éviter les mauvaises surprises qui pourraient avoir un grave impact sur la valeur de vôtre bâtiment et même dans certains cas annuler ou retarder la vente de celle-ci.
Ainsi, l’inspecteur s’attardera non seulement sur l’état des composants de la propriété, comme il le fait lors d’une inspection préachat, mais fera en sorte de mettre en valeur les points positifs de votre bâtiment. Vous aurez donc en main toutes les informations concernant l’état de votre bien immobilier et les réparations recommandées afin d'augmenter sa valeur.
Inspections prévente
L'inspection préventive vous permet d'être au courant des anomalies de vôtre bâtiment avant la mise en marché et la vente de celui-ci. Vous serez à l'affût des réparations a effectuer afin d'augmenter la valeur de votre bâtiment aux yeux des acheteurs potentiels.
Il vaut mieux prévenir que guérir
Ce service d'inspection vous permet d'avoir en main des conseils et des techniques afin de maintenir la santé de vôtre bâtiment à son meilleur durant de nombreuses années en évitant les mauvaises surprises.
La majorité des anomalies trouvées au bâtiment peuvent mener vers de graves répercussions sur la santé du bâtiment et des occupants. Le coût d'entretien du bâtiment par année est en moyenne 10X moins dispendieux que le coût des réparations que vous aurez à débourser si vous négligez d'entretenir votre bâtiment.
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Le rapport d'inspection détaillera les éléments à entretenir et à garder à l’œil. Il contient également les techniques a privilégiées afin d'accomplir de façon adéquate les travaux d’entretien de votre bâtiment. Ce rapport d'inspection est un outil qui permet de vous assurez de préserver votre investissement longtemps !
Inspection entretien préventif
L'inspection d’entretien préventif vous permet de garder vôtre bâtiment en bon état et de vous assurez que des problèmes majeurs n'apparaissent pas dans le futur.
PLEX : Duplex, triplex, quadruplex, etc
L'achat d'un PLEX représente souvent un important investissement immobilier. Il est indispensable de vous assurez que vous investissez pour un projet qui en vaut le cout ! Ainsi, il est primordiale d'avoir un portrait juste et détaillé du produit immobilier dans lequel vous investissez.
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Maison inspecte s'assure de l'état du bâtiment et des indices d'anomalies ou de dangers lors de l'inspection du PLEX. Vous aurez un soutien professionnel et de qualité tout au long du processus d'acquisition de votre bâtiment.
Inspections préachat PLEX
L'inspection des PLEX ( duplex, triplex, quadruplex, etc) est essentielle et doit être fait selon des normes d'inspection précise. En effet, puisqu'il s'agit d'un immeuble ayant plusieurs unités de vie, il faut prendre en considération l'inspection de chacune de ces unité et l'état globale du bâtiment afin de ne pas avoir de mauvaises surprises à moyen long terme.
Programme Ma première habitation
Un rapport qui se concentre sur une section précise du bâtiment
Vous n'êtes pas certain de la cause d'un problème que vous avez découvert ou qui s'est développé dans votre bâtiment ? Vous avez besoin d'être éclairer sur les causes reliées aux anomalies observées ? Vous n'êtes pas certain s'il s'agit d'un vice caché ou non ?
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Si oui, vous avez probalement besoin de service d'expertise technique offert par Maison inspecte. Cette évaluation prends en compte toutes les parties du bâtiment afin de déterminer la/les causes des anomalies observées.
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L'ensemble de nos connaissances et de nos compétences font en sorte que les rapports d'expertises établis par nos inspecteurs permettent d'éclairer les personnes concernées afin d'établir si des vices cachés sont en causes. Dans le cas d'un vice caché qui entraine un litige au niveau juridique, le rapport de l'expert en bâtiment est un élément déterminant dans les jugements rendus par les tribunaux.
Notre grand professionnalisme, notre réputation et notre intégrité est reconnue autant auprès des clients que nous soutenons à titre d'expert en bâtiment qu'au niveau des instances juridiques.
Expertise technique
L'expertise technique est un service d'inspection qui cible un problème précis de votre bâtiment qui nécessite une analyse plus approfondie. Le rapport d'expertise technique vous éclaire sur les causes de ce problème ainsi que sur la possibilité d'un vice caché des anciens propriétaires.
Nos rapports d'inspection
Quels sont les éléments qui seront analysés précisément lors de l'inspection ?
Isolation et efficacité énergétique : Les matériaux d'isolation et de pare-vapeur vus dans les espaces non finis (combles, murs, plafonds et planchers), la présence d'éléments nuisibles à l'efficacité énergétique du bâtiment,
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Plomberie :
les matériaux des tuyauteries de distribution d'eau, les matériaux d'amenée d'eau dans le bâtiment, les robinet d'arrêt principale d'eau et sa localisation, les robinets courants intérieurs, la présence des jonctions fautives, la présence de fuite d'eau, la présence d'une couleur anormale de l'eau dans les puisards et fosses de retenue, les drains de planchers, les regards de nettoyage, la présence des clapets antiretour, l'écoulement efficace du système d'évacuation des eaux, chauffe-eau, les pompes à déchets- cuves à lessive- puisards, etc.
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Électricité : l'installation de branchement d'entrée de service (aerien et souterrain), l'installation de mise à la terre, le coffre de branchement principal, le panneau électrique et les panneaux secondaires, les câbles du circuit de dérivation et la compatibilité des câbles de circuits de dérivation, les dispositifs de protection, l'intensité nominale, le fonctionnement du nombre représentatif d'appareil d'éclairage installés et d'interrupteurs, la vérification de la polarité, le fonctionnement des disjoncteur différentiels de fuites à la terre (DDFT).
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Aménagement extérieur: La présence de végétation, des pentes de sol, ________
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Portes et fenêtres : fenêtres et portes permanentes, les dispositifs de fonctionnement des portes et fenêtres,les portes de garages.
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Intérieur du bâtiment et finition : Les matériaux de finition, les murs, planchers, plafond, les marches , les armoires, les comptoirs, les portes intérieures, les fenêtres intérieures.
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Revêtement extérieur du bâtiment :
matériaux de recouvrement des murs extérieurs, boiseries, solins, les trottoirs d'entrée de garage, stationnement, terrasses, balcons, perrons, marches extérieurs, balustrades, avant-toits, etc.
Éléments structuraux :
Fondations, planchers, murs, colonnes, poutres, plafonds,etc.
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Chauffage : description du système de chauffage, la source d'énergie, le type d'équipement de production de chaleur, les commandes normales de mise en marche, les dispositifs automatiques de sécurité, les matériaux et la condition extérieur des cheminées, des conduits de fumée et des stabilisateurs de tirage, les systèmes de distribution de chaleurs, le réservoir de stockage de combustible.
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Climatisation et ventilation : Le fonctionnement des système de ventilation et de climatisation,les commandes de mise à marche, lessystèmes permanents de refroidissement, le type d'équipement, la source d'énergie, l'installation de drainage, les conduits du système de distribution, ventilation (des combles, du sous-sol, du vide sanitaire, des cuisines et des salles de bain, l'évacuation de la sécheuse, les échangeur d'air).
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Toiture et entre-toit : Les revêtements de la toiture, les systèmes d'évacuation des eaux du toit, les solins, les lanterneaux, l'extérieur des cheminées, les émergences de toit, etc.
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Garage attenant : les portes de garage, les dispositifs de commande électrique et de sécurité des portes de garage, les composantes intérieures du garage, les dalles de béton, le drain de planchers, etc.
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Sécurité du bâtiment : Les installation observables non sécuritaire, les rampes,ballustrades, mains courantes, les éléments sous tension à un distance dangeureuse d'une source d'eau, les accès aux piscines, bains-tourbillons, spas et autres bassins d'eau, les palliers, les fenêtres non sécuritaires, les escaliers, les murs de séparation incendie et les combles, les détecteurs d'incendie, les détecteurs de monoxyde de carbone.
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Présence d’humidité : La présence d'infiltration et les taches d'eau ou de condensation observable, les traces de moisissures.
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Thermographie
Afin de pouvoir déceler tous les vices cachés de votre propriété, Maison inspecte utilise la thermographie afin de détecter la présence de problématiques imperceptibles à l’œil nu. En effet, cet équipement de pointe permet de localiser les pertes d’énergies dues à une mauvaise isolation, à repérer les infiltrations d’eau ou la présence de moisissure.
Le rapport doit également comporter des commentaires éclairants pour l’acheteur au sujet des défauts observés – en particulier ceux qui commandent des correctifs urgents ou majeurs, ou une expertise approfondie. Un formulaire de « Déclaration du vendeur » peut aussi accompagner le rapport. Ce document permet à un propriétaire de divulguer de l’information sur l’état des principaux éléments de sa propriété : les rénovations et les réparations effectuées, les problèmes existants, etc.
Référence : Normes de pratique professionnelle en inspection du bâtiment de L'AIBQ
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Et pour terminer, sachez que vous pouvez toujours demander un exemple de rapport d'inspection avant d'engager votre inspecteur. Chez Maison inspecte, nous sommes toujours heureux de montrer à quel point nos rapport d'inspection sont détaillés mais également très clairs. N'hésitez donc pas à communiquer avec notre équipe pour jeter un coup d'oeil sur nos rapports d'inspection!
Le but principal d'un rapport d'inspection
Un bon rapport d'inspection vous donne des informations complètes, claires et précises sur l’état du bâtiment. L'inspecteur y partage ses connaissances et vous aide à prendre des décisions sur un achat futur, ainsi que sur des réparations ou des entretiens à venir. Qu'un litige survienne ou non, vous serez paré à toute éventualité!